第108章 退出竞争
作者:啵啵6   四合院:反腐先锋,痛击恶行!最新章节     
    三座副楼则采用圆柱形外观,地下同样两层,地上部分分别是十五层、十三层和十一层。
    四座楼错落有致,主楼占地面积最大,预计两千八百平方米。
    “现在主楼由你们负责,其他三座交给另一家公司,你们自行分配。
    设计图纸已完成,设计公司会指导施工,你们给我一个预算报价。
    “何雨柱收起图纸后补充道。
    “这事由为民负责,你们去找他对接。
    “徐慧珍微笑着说,“没问题,我刚完成一个小区的建设,工程队可以调配,我负责三座副楼。
    陈雪茹一听,立刻表态:“主楼我接手,三天内给出预算。
    “你们怎么操作我不干涉,但我对工程质量有要求,必须按照设计图纸进行,至少保证一百五十年的结构稳定性。
    工期是关键,百味集团急需新总部。
    “放心吧。
    “两位女士异口同声地回应。
    几天后,预算和工期计划都已准备妥当,江为民将它们带到何雨柱面前。
    此时,何家大院里,文丽正抱着孙女 ** 。
    何晴去片场拍戏了,所以家里就剩下文丽照看孩子。
    何雨柱仔细审视了两份施工计划,预算虽稍高于预期,但考虑到这是他们首次建造商务楼,报价略高也在情理之中。
    由于都是框架结构,国内钢材供应充足,建筑材料丰富,工期预计在八个月左右,进展顺利。
    这些年房地产行业的积累让他们的技术有了长足进步,何雨柱对此相当满意:“行,就签合同吧,同时找第三方监理,你跟着监理团队走。
    “设计工作也交给你,确保工程质量。
    “明白,何叔。
    随后,双方签订了协议,接着举行了奠基仪式,何雨柱和娄晓娥共同出席,并邀请了区里的领导参与见证。
    对于何雨柱来说,这是一项政绩,区领导自然很高兴,一路绿灯放行。
    何雨柱自然不会错过展示自己的机会,邀请他们和电视台的记者前来记录这一时刻。
    虽然不能上国家级别的新闻,但在地方台却是能引起关注的,毕竟这里是四九城!
    何雨柱经营生意多年,从未遇到过麻烦,一方面他行事低调,另一方面他有强大的人脉网络。
    大领导虽已故去,但夫人的影响力仍在,加上他以前做厨师时结识的人脉,至今关系良好。
    因此,在四九城,何雨柱有着举足轻重的地位。
    再加上他是最早一批个体商户承包商,随着企业发展,他成为政策成功案例的代表人物。
    起初他并不显眼,但随着事业扩大,他的作用日益凸显,还带动了千岛湖的经济发展。
    这样的成就非同小可,一个企业的成功能带动整个县市的发展,值得深入研究和推广。
    现在,集团模式运作,将总部设在四九城,更是彰显了他的实力。
    工程全面铺开,四栋大楼同时开挖地基,场面宏大壮观。
    一个月后,地基完成,质量得到了设计公司和监理方的严格监控。
    先前预定的钢材陆续送达,建筑进度迅速提升,人手充足是关键。
    徐慧珍和陈雪茹全力以赴,不仅因为工程是何雨柱的,更为了打响自家房地产公司的名号,积累宝贵的经验。
    如此难得的机会,能帮助他们在业界树立口碑,赢得更多工程。
    何晴终于结束电影拍摄回家,她对自己的表演感到满足,这次算是过足了戏瘾。
    然而,她对何雨柱说:“爸,我觉得他不会再找你投资了。
    何雨柱微微一笑:“没关系,以后电影越来越多,总会有人找上门来的。
    不过还是要看剧本,喜欢就接,不喜欢就拒绝。
    等电影上映了,全家人一起去看看。
    “我们又不指望电影赚钱!”文丽也插话道:“那个冯导演的人品我不太信得过。
    “别管他,“何雨柱摆了摆手,“反正票房应该不错,赚到了就好。
    ……
    电影上映,何雨柱给亲朋好友打电话通知,自己也带着家人去看。
    电影的内容大致符合他的期待,只是女主角换成了别人。
    目前并没有所谓的路演活动,宣传手段仍然不足,仅限于电影院外的一张海报。
    而且,电影的版权掌握在何雨柱手中,他已经拥有了一部电视剧和一部电影作品。
    《西游记》已经播放多次,随着经济的发展,电视台的资金有所增加,也开始找他洽谈购买播放权。
    何雨柱自然不会轻易低价出售,毕竟这部完整的《西游记》每次播出都能带来高收视率。
    电视台通过广告盈利,因此何雨柱早已回收了成本,并且还能持续销售,持续赚钱。
    至于母带,何雨柱一直珍藏,观看完电影后,他考虑建立个人博物馆。
    现在的建筑技术和监控设备都已相当先进,只是高质量的设备还需要进口。
    这座博物馆将属于何家,何雨柱计划参加最近的土地拍卖会,尽管是商业用地,但也可以通过收取门票来运营。
    他的收藏品数量丰富,足以支撑一个大型博物馆的建设。
    一旦旅游业发展起来,仅博物馆的门票收入就能带来可观收益,足以维持博物馆的日常运营。
    此外,由于考古和博物馆领域资金短缺,他可以借此机会招聘相关人才,并考虑派他们出国,如欧洲有许多中国的古董,去那里淘货肯定会有收获。
    他早有这个念头,但一个人的力量有限。
    现在有了人力,正是实现的时候。
    他在南城选中一块临近三环的土地,地理位置不错,价格也适中。
    随后,何雨柱给韩春明打电话。
    “何叔,您真的要建私人博物馆吗?” 韩春明非常兴奋,他对何雨柱的收藏量并不清楚,只知道家中的一些藏品。
    “是的,时机成熟了,到时候招聘员工,你得帮我一把忙。
    “ 何雨柱开着虎头奔,直接前往拍卖现场。
    多年来,韩春明帮他收集了不少好东西,两人关系逐渐亲密。
    何雨柱接着说:“你也老大不小了,怎么还不结婚?是不是还在等苏萌?”
    韩春明傻笑道:“嘿嘿~”
    何雨柱摇头道:“我只劝你一次,苏萌不值得你这样等待。
    她最爱的是她自己。
    我知道你们之间的纠葛,如果真心喜欢,她不会拖这么久。
    “我猜,等她年纪大了,还是找不到比你更好的,那时才会嫁给你。
    “都说娶妻要娶贤良,古人云,家有贤妻,丈夫无灾祸。
    “况且,苏萌也没那么出类拔萃吧?上不了厅堂,下不了厨房,是吧?”
    “你说你到底看上了她哪一点?”
    韩春明沉思片刻,他自己也说不清为什么会对苏萌产生好感,但初恋的感觉在他心中独一无二,然而何雨柱却对其贬低得一无是处,他一时也无法反驳。
    “好了,我说到这里,你自己好好想一想吧。
    “何雨柱说道:“你的青春都投入进去了,她却没有回应,以后我也不会再劝你,以免将来你们真要结婚,反而是我这个长辈做得不对。
    韩春明默默无语,他已经三十多岁,至今未婚,青春的确已经消逝;而苏萌呢?
    何雨柱驾车直奔拍卖现场,他直接登记个人姓名,并未提及公司名头,这是何家的私人产业。
    若非主持拍卖的人认识他,可能还以为他是来捣乱的。
    区里的领导对此感到惊讶,直接来找何雨柱:“何老板这次只是为了买地吗?”
    “没错,我打算建一座私人博物馆。
    “何雨柱笑道:“也算是一种商业投资。
    “……”区领导有些意外,私人博物馆的概念对他们来说还是新鲜事物,“看来何老板的私人藏品相当丰富啊!”
    “当初就是出于爱好,委托商店里买了不少,家里放不下,又不够专业。
    这次建完博物馆后,我会聘请许多人帮忙。
    “何雨柱解释道:“到时候让他们出国再去搜罗一些。
    “真是令人钦佩……”区领导深知何雨柱精明的生意头脑,没想到他早在委托商店时期就开始收集古董,眼光独到。
    这位若非因厨艺成名,或许成就会更高吧!
    接着,区领导邀请何雨柱入座。
    到场的公司不少,看到区长亲自迎接,都好奇地打量。
    认识何雨柱的人明白,这位一定能拿下一块地皮。
    北京城说大不大,说小不小,蜀香园他们都有所耳闻,何雨柱他们自然也知晓,有些还起身致意。
    拍卖开始,从最小的地皮开始,都是南城区的。
    何雨柱的目光聚焦在最大的一块上,因此他此刻安静地坐着,欣赏他人间的激烈竞争。
    总计六块地皮,从小到大地争夺异常激烈,或许是因为何雨柱的到来,许多公司调整了策略。
    何雨柱此刻稳坐不动,一直没有出价,显然目标直指那块最大的土地,所以认识他的人都不打算与他争夺。
    对于这类土地拍卖,参与者通常都有备选方案,竞拍哪块地,用于何种用途,早已心中有数。
    当然,也有一些不认识何雨柱的人,如今外来者众多,他们并非北京本地人或公司。
    毕竟这里是政治中心,有着巨大的吸引力,吸引着全国乃至全球各地的人才来此发展。
    前五块地皮各有归属后,第六块地皮开始拍卖,何雨柱并未急于出手,而是耐心等待。
    目前一亩地的价格在两百万到三百万之间,但拍卖价格自然高于这个范围。
    第六块地皮占地十六亩,起拍价为六千万,每次加价不少于一百万。
    虽然起拍价看似不高,但随着竞拍的进行,价格逐渐飙升。
    由于房改政策出台,这块地是全能型用地,用途广泛,参与竞标的大多是房地产公司。
    何雨柱想要用于商业,同时要求土地面积不小,且靠近自家,因此他对这块地产生了兴趣。
    虽然打着商业的旗号,但博物馆的性质特殊,还是私人馆,这样的情况尚无前例可循。
    他只能竞拍所有类型的地块,现在不急于出手,正是为了推高竞拍价,价格不能定得太低,否则在区内难以交代。
    商场如战场,讲究人情世故啊!
    何雨柱耐心等待,价格逐渐攀升至八千万,加价的力度并未减弱,只是加价频率更高,但每次提升幅度不大,始终维持在一百万的阶梯上。
    “八千五百万元!”何雨柱终于出手,直接将价格提高了五百万。
    在他眼中,现在的价格简直是白菜价。
    时间不同,价值自然有所差异,但现在买入,增值的速度也令人欣喜。
    他的突然加价并未影响他人,认识他的人早已放弃,不认识他的人则继续保持热情,竞拍价格开始飙升。
    很快,价格突破亿元大关,区里的领导非常满意。
    何雨柱加价一次后,依旧保持冷静等待。
    韩春明对此不解,但他深感震撼,这位何叔竟然如此富有?
    这是他之前未曾料想的,他之前对何雨柱的财富并无概念,现在终于明白何谓富豪。
    “一亿两千万元!”何雨柱再次举牌,这一举动让竞拍者逐渐减少。
    此时的房地产公司,极少有公司拥有巨额现金或资产,他们通常先拿下土地,再通过贷款来融资。
    何雨柱出价后,众人纷纷投来目光,有的选择坚持,有的则加价一百万。
    而何雨柱直接继续加价,将价格推向一亿三千万元。
    有些人开始打退堂鼓,他们发现何雨柱看起来平凡无奇,身边仅有一个年轻人,不像他们带了多人前来。
    然而,何雨柱显得从容不迫,面色如常,仿佛金钱对他来说并非难事,他毫不犹豫地大幅加价。
    于是,又有更多人退出竞争!
    最终,何雨柱以一亿四千万的价格胜出,这是他再次加价后的结果,其他人都选择了放弃。
    这个价格实在过高,“啪啪……”区里的领导连忙鼓掌,认识何雨柱的人也起身致意,随后上前祝贺。
    接着,便是签订合同,确认付款日期,以及办理土地过户等事宜。