第305章 躺下的区兆飞
作者:欧布薇   富三代从奶奶开街机厅开始最新章节     
    “那……颜总,你能不能……”谢瑞兰期期艾艾的看着颜浩问到
    “不能。说好了你们仨一起创业。别拉我一起”
    “我的意思是……你能不能帮我们介绍一下做这个平台比较厉害的程序员。我们付钱也可以的。”谢瑞兰心里暗骂。老娘就占你点便宜都占不到?
    “程序员我肯定有。但是……人家年入千万的。 几万块的小活人家不一定看得上啊。”
    “……”
    “或者是这样,我投5000万,其中3000万拿来做平台,另外2000万当做公司的储备金,做房产肯定少不了过桥周转,包括人员培训,奖金,工资之类的。前期钱越多,发展就越快。这5000万我要占公司70%的股份。你们仨自己想办法凑2000万。占股30% ,以3年为限,3年内你们3有权以1亿的价格从我这里回购我的股份。3年后的话,就要按照市价来回购了。”
    听到颜浩这话,谢瑞兰三人都沉默了。不是说不想颜浩入伙。而是在盘算自己能否拿出这笔2000万的资金。如果按照比例,赵芮就要拿出1200万。谢瑞兰需要拿800万。刚刚还准备大展宏图的谢瑞兰,瞬间就变成了折翼的天使在地上扒拉着。
    “我……我没这么多钱。” 谢瑞兰咬着嘴唇说到。
    “唔……那这样,我先投2000万。你们投850万。这样算下来,你投340万就行了。先把常规的中介业务做起来。平台的话,可以后续慢慢进行功能升级。前期我估计几百万也够。”
    听到颜浩这么说,谢瑞兰和曾蕾都松了一口气。就好像小时候跳皮筋,那些大孩子愿意带她们玩一样。感觉颜浩整个人都在发光。
    虽然颜浩不打算亲自去做房产方面的业务,但是把这项业务信息化,颜浩还是觉得可以的。也没什么太大的工程量和难度,不外乎就是数据库和信息检索方面内容。用户 ui方面颜浩有着超前的视野,自然是一点问题也没有。反正闲着也是闲着。活动活动也好。
    其实仔细想想,谢瑞兰现在进入这个行业的时机刚刚好,再过两年,房价就进入了起飞模式。到那时候再布局就已经失了先机了。现在市场上的中介大多还处于传统的模式当中。只要推广得当,绝对是碾压。
    “我建议你们先去挖一个在房产中介行业干了起码5年以上的人。不要求他能力有多么出色,但一定要是在这个行业里赚到钱的。要基层或者中层的,看房和看客户经验丰富的。高层的不要。因为我们 打法不同。找到人后让他整理一份行业内的一些经验。也可以给他一个做培训的岗位,但是不能去带团队。”颜浩边吃边提了一嘴。
    “为什么不能让这样的从业者带团队呢?” 赵芮不解。经验丰富的人不是更容易出成绩么。
    “还是那句话,打法不同。以往他们的那些两头忽悠的手法,在我们这边肯定是行不通的。比如说吧,你们有没有在路边的广告栏看到”两房一厅,南向,3楼,近公交站,整租800“ 这样的广告?”
    “唔,好像有。”
    “这种很明显低于周边均价的,其实就是那些中介放出来获客的。先用这种很低价的信息引起你的注意,当你和他联系,他边套你的话一般记录你的情况。最后告诉你,非常不巧,那套房昨天租出去了,刚租出去了之类的话。对于你来说,好像没什么损失,但是对于他来说,他就获得了一个买家\/租客 的信息。然后他会给你推荐他手头有的房源,当然,肯定是正价了。”
    这种套路,无处不在,从房产,二手车,到贷款,疑难杂症之类,总之只要是靠信息差赚钱的行业都能用得上。不过也被许多人诟病。尤其是有些无耻的,直接就把你信息到处卖。你去买个房,装修的,贷款的,卖家具的,甚至单身男青年还会收到一些非常诱惑的彩信。再过几年,那些网贷app更是广告说有5位数的额度,点进去一顿拍照授权查征信最后给你1500的比比皆是。就像关中某家面馆的大碗面,脸盆大的碗里装着2根面。
    颜浩对此嗤之以鼻。甚至有些深恶痛绝。
    “所以我们从上线第一天开始,信息就一定要真实,准确。要让买房卖房租房都不再成为一件让人头疼欲裂的事情。某些从业者的那些小聪明,绝对不能在我们的平台上出现。”
    颜浩看着三人,郑重的说到。
    “我有个朋友就是做这个的。我本来也就是想和她一起做这行的。”谢瑞兰说到。“其实今天应该把她也叫来的。” 谢瑞兰说到。
    “无所谓,既然是熟人,你和她之间沟通,她愿意来的话,自然最好,不认同我们的理念的话,也不必强求。“
    吃饱喝足,谢瑞兰也不着急走。反而是拉着颜浩聊起了另一个话题。
    “颜总,今天听你说要帮浩鑫找融资。不知道,您的目标是多少?”
    “这个问题不急。” 颜浩知道谢瑞兰的想法。他并不想让谢瑞兰掺和进来。
    理由很简单,做居间介绍,哪怕提点比例很小很小,但是在浩鑫乃至顺风的巨大资金需求面前,也将是一笔巨大的数字。
    谢瑞兰好不容易被家庭逼出了一些拼劲。这一下子把她喂饱了。后面就没心情做事了。
    谢瑞兰见颜浩无意谈这个话题,也只好作罢。专心吃起了饭。
    等到大家都吃饱了。谢瑞兰感觉自己什么都没吃。拢共可能就吃了几根鸭肠1块毛肚。还好最后上来个红糖糍粑。谢瑞兰感觉自己总算是有能下肚的东西了。
    结果一人一筷子,盘子里就剩下了1块了。谢瑞兰突然感觉,包厢的冷气好大。
    吃完饭颜浩就溜了。先回公司找区兆飞聊一聊搭建平台的一些技术问题。
    这会浩渺的一帮子屌丝也是刚吃完猪脚饭。一个个散落在办公区域的各个角落的沙发上躺尸。都是最近的世界杯闹的。通宵看球的他们虽然职业道德逼着他们来了公司,但是很显然,脑子落在了家里。
    颜浩费了好大的力气才找到拿鸭舌帽盖在脸上躺在躺椅上 睡觉的区兆飞。不得不说码农喜欢鸭舌帽不是没道理的。平时可以遮秃顶,睡觉可以挡光。
    被人陡然拿走鸭舌帽,区兆飞被刺眼的灯光弄醒了,光从颜浩头顶打下来,区兆飞也看不清来人是谁。
    不管是谁 ,吵了老子睡觉就是死罪。
    “冚家铲啊!边个啊!” 区兆飞骂骂咧咧的坐起来,抬手就要打。看清是颜浩,急刹车收手。
    “小浩……我不知道是你,刚才我要睡觉,被几个吊毛喊来喊去的吵醒好几次了……” 区兆飞解释道。
    倒不是怕了颜浩,而是上次颜浩给他出的主意让他不但凑齐了家里建房子的资金,连装修加埋摆酒的钱都凑够了。股份也不用减少。帮了大忙了。
    “我靠,老区,你果然躺下来就比较凶哦!” 颜浩打趣到。
    “什么意思?”区兆飞没听明白。
    “小浩意思说,你”区“兆飞,躺下来就变成”凶“兆飞了。哈哈哈,。凶兆飞。你这名字,,,哈哈哈,。我不知道该说这是好还是不好呢“ 孙大炮路过,听到颜浩的话,脑子转得快。一下子就明白了颜浩的调侃。凶兆肯定没人喜欢。但是凶兆飞的场景,男人都喜欢。
    区兆飞也明白过来了。也不好说什么。
    “小浩,你找我有事?”
    “嗯,我要搭建个数据服务器。你来帮我搭把手。”
    区兆飞是数据库方面的大拿。找他最合适。
    “我这……昨晚熬夜看球。你让我睡会不的?” 区兆飞都快哭了。
    \"那你睡吧。我先把前端那些搞了。“
    “我……” 区兆飞要疯了。感情颜浩啥都还没干 。
    颜浩回到自己那满是油泥味的办公室,一阵子不来,自己都不习惯了。这味道太上头了。颜浩敲了两行代码就顶不住了。索性还是回水岸了。路过前台交待
    “以后公司里超过3天,不,1天没洗澡的不许去我办公室。夏天……上锁!另外找专业的清洁公司去里面搞一下卫生。里面的家具……全给我扔了。”
    前台小姐姐听得一愣一愣的。还是点头应下。
    回到水岸,交待乔姗,吃饭的时候给他端上来。洗了个澡后颜浩开始了写代码。颜浩的想法是写一个pc和手机能通用的系统。这工作量不可谓不大。
    秉承尽量不写一座“屎山”的理念,颜浩尽可能的把心态放平,一步一个脚印的踏踏实实的……挖了一个粪坑出来。
    颜浩都开始怀疑人生了。也变得有些急躁。
    上来送饭的乔姗很自然就 察觉到颜浩的心情,那烟缸都快满了。
    “我听说,我们出去那几天,家里来客人了?”
    “看了监控就看了监控。听说个鬼哦。” 颜浩无语到。
    “咯咯咯, 我也是换床单的时候发现的。这才去看的监控。”
    “先别说那个了,我问你,你有没有以前的同事,擅长看房, 看装修档次,看环境这类的?”
    “???你是说什么?”
    “来来,你坐下,我给你细细嗦” 颜浩实在不想继续面对那一堆屎。决定换换脑子。拉着乔姗从电脑房出来到沙发就坐。自己边吃饭边说起自己的需求。
    “我需要一个人,诶,诶,你听我说完。你解扣子干什么……“
    还没吃完,颜浩先被吃干抹净了。变得平和了不少。
    “我刚说,我需要一个人或者几个人,对房产的品质,装修的档次,合理性,入住的 舒适性等等能 拿出一个系统性的标准的。好比一份问卷调查一样的东西,填好后输入电脑就自动评分。”
    “这个……我也不知道,我倒是认识一些做环境,景观设计,室内设计的。但是他们能不能做出你要的东西,我也不确定。”乔姗边整理衣服边说。
    “你出面,联系联系,让人来一趟。”
    “现在?”
    “嗯,越快越好。我有些东西需要他们来帮我做出来。劳务费你看着给。但是一定要是有真东西的。另外不能只专注豪宅和酒店这种的。普通民居也要懂。要精通。“
    “这恐怕一时半会找不着合适的人吧。”
    “托人找。你上点心。不要怕花钱。但是确保一条,要简洁,项目不要太多,最好是一个选项能反映多个问题的,打个比方啊,屋子里插座的数量,能反映出什么。水电的档次?装修的用料是否讲究?大概就这么个意思,从一些细节能侧面反映出房子的居住舒适度等等,另外什么周边的配套啊?容积率啊?要形成一个系统性的评判标准,但是这个标准在前端的问卷上,不能有太多选项,不能超过30个吧。尽量精简。你懂我意思么?“
    颜浩尽可能的表达清楚自己想要的。乔姗略微思索就明白了。
    “大概懂了,那这需要好几个方面的业内人士来参与,先把人找齐就要花 不少功夫呢。”
    “不怕花功夫,真要有水平,收编了都可以。毕竟以后这些评判标准时刻都会变化的。以顾问的形式 或者直接招收,都行。你去组建这么个团队。”
    “我组建?那……我怎么跟人家说啊。”
    “你就说你公司招人就好了。我打算搞个新项目,目前还在草创,到时候给你转一部分股权。”
    “那到不用,家里这一摊子事……”
    “又不让你去管 理。你就当给我打下手就行,你该忙啥还是忙啥。到时候拿分红就行了。”
    “那……那好吧。不过我可能要去外地,有些人,电话谈也谈不好的\"
    \"嗯,去吧 。你找馨姐给你搞个名片。先挂在投资公司名下吧。“
    “嗯。好。“
    乔姗没想到,上楼 送个餐,居然还有这种好事。
    虽说是意料之外,但也是情理之中。
    当初自己主动,不就是看出颜浩不是个刻薄寡恩的人么。
    小晴那种都 只算是露水情缘的都受益匪浅了,何况自己这种朝夕相伴的。这都算晚的了。
    如果说李姐目前算是大姐,那自己怎么的也是协理六宫的贵妃不是。
    端着因为某些原因变凉了颜浩没吃完的晚餐下楼,乔姗的脚步都轻快了些。
    把颜浩没吃完的倒在来福的狗盆里,敲了敲盆,发现趴在五米外的来福抬起鼻子抽了抽,就又趴了下去。看样子它也不想吃。
    来福自从上次闻到味了,体内的基因似乎被打开了。现在每天茶饭不思,狗生无望的死出让颜浩很是来火。”闻着味而已。这要见着真狗了,你还不原地升天?“